Offre : 19 786 m² Gonesse (Divisibles à partir de 475 m²)
Réf : re-00524 — Local d'activité
Location
Descriptif
Meel immo vous propose à la location des surfaces d'activités neuves divisibles à partir de 475 m² sur commune de Gonesse.
Descriptif technique
EXTERIEURS
- Site clos et sécurisé
- Accès par un portail coulissant motorisé réglé sur horloge
ACTIVITÉS
- Accès par rampe pour véhicules 19 tonnes max
- Hauteur libre en RDC : 6,44 m et 4 m sous mezzanine
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 1T/m²)
- 1 Porte sectionnelle motorisée 4 x 4,5 par cellule
- Chauffage aérotherme
- Éclairage industriel de 200 lux moyen
LOGISTIQUE
- ICPE 1510 (Enregistrement)
ICPE 2910, 2925 (Déclaration) - Hauteur libre 10,20 m et 4,80 m sous mezzanine
- 2 portes à quais niveleurs motorisées 2,80 x 3,20 par cellule
- Dallage en béton surfacé quartz (surcharge 5T/m²)
- 1 Porte sectionnelle motorisée de 4 x 4,5 par cellule
Tableau des lots
| Lot | Surface totale | Étage | Type de surface | Surface | Loyer mensuel | Vente | État |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 3 | 2941 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 2644 m² 297 m² | 33 167 € Loyer annuel : 398 004 € | - | février 2027 |
| Lot 4 | 2941 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 2644 m² 297 m² | 33 167 € Loyer annuel : 398 004 € | - | février 2027 |
| Lot 5 | 2980 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 2670 m² 310 m² | 33 606 € Loyer annuel : 403 272 € | - | février 2027 |
| Lot 1 | 560 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 403 m² 157 m² | 5 693 € Loyer annuel : 68 316 € | - | février 2027 |
| Lot 2 | 553 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 397 m² 156 m² | 5 622 € Loyer annuel : 67 464 € | - | février 2027 |
| Lot 3 | 554 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 398 m² 156 m² | 5 632 € Loyer annuel : 67 584 € | - | février 2027 |
| Lot 4 | 548 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 394 m² 154 m² | 5 571 € Loyer annuel : 66 852 € | - | février 2027 |
| Lot 5 | 551 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 396 m² 155 m² | 5 601 € Loyer annuel : 67 212 € | - | février 2027 |
| Lot 6 | 550 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 395 m² 155 m² | 5 591 € Loyer annuel : 67 092 € | - | février 2027 |
| Lot 7 | 550 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 395 m² 155 m² | 5 591 € Loyer annuel : 67 092 € | - | février 2027 |
| Lot 8 | 549 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 394 m² 155 m² | 5 581 € Loyer annuel : 66 972 € | - | février 2027 |
| Lot 9 | 551 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 396 m² 155 m² | 5 601 € Loyer annuel : 67 212 € | - | février 2027 |
| Lot 10 | 564 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 405 m² 159 m² | 5 734 € Loyer annuel : 68 808 € | - | février 2027 |
| Lot 1 | 561 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 406 m² 155 m² | 5 703 € Loyer annuel : 68 436 € | - | février 2027 |
| Lot 2 | 550 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 397 m² 153 m² | 5 591 € Loyer annuel : 67 092 € | - | février 2027 |
| Lot 3 | 546 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 393 m² 153 m² | 5 551 € Loyer annuel : 66 612 € | - | février 2027 |
| Lot 4 | 493 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 341 m² 152 m² | 5 012 € Loyer annuel : 60 144 € | - | février 2027 |
| Lot 5 | 551 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 398 m² 153 m² | 5 601 € Loyer annuel : 67 212 € | - | février 2027 |
| Lot 6 | 547 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 395 m² 152 m² | 5 561 € Loyer annuel : 66 732 € | - | février 2027 |
| Lot 7 | 475 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 342 m² 133 m² | 4 829 € Loyer annuel : 57 948 € | - | février 2027 |
| Lot 8 | 568 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 396 m² 172 m² | 5 774 € Loyer annuel : 69 288 € | - | février 2027 |
| Lot 9 | 543 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 396 m² 147 m² | 5 520 € Loyer annuel : 66 240 € | - | février 2027 |
| Lot 10 | 560 m² | RDC R+1 | Activités Bureaux | 404 m² 156 m² | 5 693 € Loyer annuel : 68 316 € | - | février 2027 |
Conditions & Prestations
Dépôt de garantie3 mois de loyer HT HC
BailCommercial 3/6/9 ans
Paiement du loyerTrimestriel d'avance
IndexationIndexation ILAT (indice des Loyers et Activités Tertiaires)
Type de constructionNeuf
Localisation
Accès routiers:
- A1/A104
- Aéroport Le Bourget à 8 minutes
- Aéroport Roissy CDG à 13 minutes
Transport en commun:
- Mise en service Ligne 17 en 2028 de Grand Paris Express
- Aéroport Roissy CDG en 2030 à 11 minutes
- Bus lignes 95-02, 22, 25 et 27 en face du projet