Offre : 19 403 m² Persan (Divisibles à partir de 450 m²)
Réf : re-00352 — Local d'activité
Vente
Descriptif
Meel Immo vous propose à la vente ou à la location des surfaces à partir de 435 m² sur la commune de Flins-sur-Seine.
Descriptif technique
- Terrain de 45 500 m2 avec une surface de plancher de 22 000 m2
- 8 bâtiments
- Divisibilité à partir de 450 m²
- 259 places de parkings
- 1 accès VL + 1 porte vitrée pour le hall / cellule d’activités
Extérieurs
- Fermeture du site par clôture et portails électriques avec système de fermeture sur horloge
- Voirie légère pour emplacement VL
- Espaces verts paysagés, bordures, trottoirs
- Fourreaux pour pose ultérieure de borne de recharge électrique
- Eclairage extérieur : 1 spot au niveau de la porte d’entrée principale avec détecteur de présence, un luminaire en saillie pour l’enseigne
Bâtiment
- Façade d’architecture contemporaine alliant bardage métallique double peau, panneaux sandwich, brique agora et verre (retardateur d’effraction en RDC)
- Toiture en panneaux solaires photovoltaïques
- Structure métallique assurant une hauteur:
- sous poutres 7 m en moyenne
- sous mezzanine 4,30 m
- Tarif jaune / cellule
Activité / Stockage
- Dallage industriel quartzé 3T/m²
- Toiture : bac acier, isolation cf à la réglementation en vigueur, étanchéité, sous face prélaquée intérieurement blanc, skydomes et éclairage zénithal (1/ 150 m²)
- Eclairage par armature industrielle LED en sous face de bac – 200 lux
- Accès de plain-pied par porte sectionnelle à manœuvre manuelle de 3,50 x 4 m
- Chauffage par aérotherme électrique / gaz
Bureaux, showroom, locaux sociaux
- 500 kg/m² au RDC et 350 kg/m² au R+1
- Carrelage grès céram 60 x 60 cm au RDC (Accueil)
- Moquette en dalle ou PVC au R+1 et R+2
- Doublage et isolation conformes à la RE 2020 - Peinture murale
- Faux plafond en dalles minérales 60 x 60 cm
- Points lumineux LED 60 x 60cm encastrés dans le faux plafond – 350 lux
Tableau des lots
| Lot | Surface totale | Étage | Type de surface | Surface | Loyer mensuel | Vente | État |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Lot 1 | 450 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 297 m² 96 m² | N/C | 670 500 € | Disponible |
| Lot 2 | 450 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 297 m² 96 m² | N/C | 670 500 € | Disponible |
| Lot 3 | 450 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 297 m² 96 m² | N/C | 670 500 € | Disponible |
| Lot 4 | 450 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 297 m² 96 m² | N/C | 670 500 € | Disponible |
| Lot 5 | 450 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 297 m² 96 m² | N/C | 670 500 € | Disponible |
| Lot 1 | 1268 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 75 m² 924 m² 269 m² | N/C | 1 889 320 € | Disponible |
| Lot 2 | 1268 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 75 m² 924 m² 269 m² | N/C | 1 889 320 € | Disponible |
| Lot 1 | 466 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 309 m² 100 m² | N/C | 694 340 € | Disponible |
| Lot 2 | 466 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 309 m² 100 m² | N/C | 694 340 € | Disponible |
| Lot 3 | 466 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 309 m² 100 m² | N/C | 694 340 € | Disponible |
| Lot 4 | 466 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 309 m² 100 m² | N/C | 694 340 € | Disponible |
| Lot 5 | 466 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 309 m² 100 m² | N/C | 694 340 € | Disponible |
| Lot 6 | 466 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 309 m² 100 m² | N/C | 694 340 € | Disponible |
| Lot 7 | 953 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 75 m² 668 m² 210 m² | N/C | 1 419 970 € | Disponible |
| Lot 1 | 550 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 382 m² 111 m² | N/C | 819 500 € | Disponible |
| Lot 2 | 540 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 372 m² 111 m² | N/C | 804 600 € | Disponible |
| Lot 3 | 540 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 372 m² 111 m² | N/C | 804 600 € | Disponible |
| Lot 4 | 540 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 372 m² 111 m² | N/C | 804 600 € | Disponible |
| Lot 5 | 540 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 372 m² 111 m² | N/C | 804 600 € | Disponible |
| Lot 6 | 550 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 57 m² 382 m² 111 m² | N/C | 819 500 € | Disponible |
| Lot 1 | 1268 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 75 m² 924 m² 269 m² | N/C | 1 889 320 € | Disponible |
| Lot 2 | 1268 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 75 m² 924 m² 269 m² | N/C | 1 889 320 € | Disponible |
| Lot 1 | 1268 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 75 m² 924 m² 269 m² | N/C | 1 889 320 € | Disponible |
| Lot 2 | 1268 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 75 m² 924 m² 269 m² | N/C | 1 889 320 € | Disponible |
| Lot 1 | 1268 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 75 m² 924 m² 269 m² | N/C | 1 889 320 € | Disponible |
| Lot 2 | 1268 m² | RDC RDC R+1 | Accueil Activités Bureaux | 75 m² 924 m² 269 m² | N/C | 1 889 320 € | Disponible |
Conditions & Prestations
Type de constructionNeuf
Fiscalité venteTVA 20%
Localisation
- Autoroutes : 5 à 15 min des axes A16 et A15
- 40 min de Paris
- 30 min de l’aéroport de Roissy – Charles de
• Gare de Persan - Beaumont (Ligne H)